Biệt thự đảo · 35 ha - 478 căn
Retreat Island
Phân khu signature với 11 ha mặt nước, sông Retreat dài 6 km bao quanh và mô hình quy hoạch Finger Master Island Plan. 100% biệt thự có tầm nhìn ra mặt nước.
Rừng trị liệu - phục hồi - tái tạo
Eco
Retreat
220 ha tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, nơi nhà sáng lập Ecopark trồng 4 triệu cây xanh thành 8 tầng lớp quanh 23 ha mặt nước. Căn hộ từ 1,7 tỷ, thấp tầng từ 5,9 tỷ, biệt thự đảo từ 16 tỷ.
220ha
Quy mô toàn khu
4triệu
Cây xanh, hoa và thảo dược
23ha
Mặt nước sinh thái
8km
Cung đường tắm rừng
Tổng quan
Khu đô thị Eco Retreat Long An
Eco Retreat rộng khoảng 220 ha, nằm tại phía Tây TP.HCM và cách bến Bạch Đằng, Quận 1 khoảng 30 phút di chuyển theo đại lộ Võ Văn Kiệt - cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Đây là dự án phát triển theo concept rừng trị liệu, phục hồi và tái tạo đầu tiên của Ecopark tại miền Nam.
- Tên dự án
- Eco Retreat
- Vị trí
- Đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư
- Nhà sáng lập Ecopark, 22 năm phát triển đô thị sinh thái
- Quy mô
- Khoảng 220 ha tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM
- Concept
- Rừng trị liệu - phục hồi - tái tạo, Home Retreat tiên phong tại Việt Nam
- Cây xanh
- 4 triệu cây xanh, hoa và thảo dược trồng thành 8 tầng lớp
- Mặt nước
- 23 ha mặt nước sinh thái
- Vườn retreat
- 20 khu vườn chủ đề liên hoàn, tổng khoảng 50 ha
- Phân khu
- Retreat Island, Retreat Forest, Sky Retreat, Forest Onsen
- Loại hình
- Biệt thự đảo, biệt thự rừng, nhà phố, shophouse, shop villa, căn hộ
- Pháp lý
- Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách nước ngoài
- Bàn giao thấp tầng
- Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Giá dự kiến
- Căn hộ từ 1,7 tỷ, thấp tầng từ 5,9 tỷ, biệt thự đảo từ 16 tỷ
Concept
Home Retreat - ba điều kiện của một căn nhà retreat
Sáng 08/4/2025 tại TP.HCM, nhà sáng lập Ecopark ra mắt Home Retreat: những căn nhà không chỉ đẹp để ở mà còn giúp cân bằng thể chất, tinh thần và cảm xúc. Để đạt được điều đó, chủ đầu tư đặt ra ba điều kiện phải thỏa cùng lúc.
-
01
Nằm trong môi trường sống retreat
Một ngôi nhà retreat không thể tồn tại độc lập mà phải nằm trong hệ sinh thái retreat. Chủ đầu tư trồng 4 triệu cây xanh, hoa và thảo dược thành 8 tầng lớp, ươm từ nhiều năm trước tại các vườn gần dự án nên thích nghi tốt với khí hậu địa phương.
-
02
Thừa hưởng hệ tiện ích retreat
Mỗi căn nhà được quy hoạch để trong bán kính 200 m cư dân tiếp cận được một trong 20 khu vườn retreat, bố trí liên hoàn thành vòng tròn retreat rộng khoảng 50 ha, cùng cung đường tắm rừng 8 km ven mặt nước.
-
03
Thiết kế đón nắng và gió tự nhiên
99,9% căn nhà thấp tầng tránh hoàn toàn hướng chính Tây, mỗi căn đều có sân vườn riêng và sử dụng vật liệu tự nhiên, thân thiện môi trường.
Cây xanh tại Home Retreat được trồng thành 8 tầng lớp
Cung đường tắm rừng 8 km ven mặt nước
99,9% nhà thấp tầng tại Home Retreat không nằm hướng chính Tây
23 ha mặt nước làm gì cho vi khí hậu
- Hơi nước bốc lên giúp hạ nhiệt độ khoảng 2 - 3 độ so với khu vực lân cận.
- Hệ thực vật thủy sinh quanh hồ lọc bụi mịn và hấp thụ CO2.
- Mặt nước làm đa dạng sinh học, thu hút chim di cư và chim bản địa.
- Riêng phân khu Retreat Island có 11 ha mặt nước với 180.000 m³ nước lưu chuyển quanh đảo.
Vòng tròn retreat 50 ha với 20 khu vườn
Mỗi căn nhà được quy hoạch để trong bán kính 200 m cư dân tiếp cận được một trong 20 khu vườn chủ đề. Dưới đây là các khu vườn chủ đầu tư đã nêu tên.
- Vườn vitamin Tăng cường tiếp xúc ánh nắng trong lành
- Vườn đọc sách Cảm nhận và tư duy sâu
- Vườn vận động Tăng cường thể dục thể thao
- Vườn camping Tăng kết nối gia đình và hàng xóm
- Vườn âm thanh Thư giãn dưỡng tâm, loại bỏ tạp niệm
- Vườn câu cá Duy trì sự kiên nhẫn
- Vườn cờ Duy trì sự minh mẫn
- Vườn thảo dược Tăng cường hệ hô hấp
- Vườn thiền Tăng sự dẻo dai
- Vườn kiên nhẫn Không gian tĩnh dành cho việc chờ đợi và quan sát
Liệu pháp retreat chủ động
Bên cạnh các khu vườn, chủ đầu tư bố trí thêm nhóm hoạt động trị liệu chủ động, hướng tới cải thiện sáu chỉ số phát triển toàn diện: PQ sức khỏe, IQ trí tuệ, EQ cảm xúc, SQ xã hội, CQ sáng tạo và AQ nghị lực.
- Tắm khoáng
- Thiền
- Yoga
- Spa trị liệu
- Tư vấn dinh dưỡng
- Tư vấn tâm lý
Vị trí
Cửa ngõ phía Tây TP.HCM
- 30 phút Về bến Bạch Đằng, Quận 1 theo đại lộ Võ Văn Kiệt - cao tốc TP.HCM - Trung Lương
- Trực tiếp Ra đường Nguyễn Hữu Trí nối Võ Văn Kiệt với cao tốc TP.HCM - Trung Lương
- Liền kề Nút giao Mỹ Yên, nút giao Quốc lộ 1A - Võ Văn Kiệt, nút giao Quốc lộ 1A - Nguyễn Văn Linh
- Kết nối vùng Vành đai 3, Quốc lộ 1A mở rộng và cao tốc Bến Lức - Long Thành
- Dự án nằm trên đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An - cửa ngõ phía Tây TP.HCM, không thuộc địa giới TP.HCM.
- Sáu tuyến hạ tầng trọng điểm đi qua khu vực: Vành đai 3, Quốc lộ 1A mở rộng, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, đường nối Võ Văn Kiệt - cao tốc và tuyến Nguyễn Hữu Trí.
- Cao tốc Bến Lức - Long Thành đã thông xe 4 km đoạn đầu nối cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến nút giao Quốc lộ 1.
- Mật độ dân cư quanh khu vực còn thấp, quỹ đất rộng, khác hẳn mặt bằng đô thị hiện hữu trong trung tâm.
Phân khu
Bốn phân khu đã công bố
Retreat Island và Sky Retreat đã có bảng hàng chi tiết, mỗi phân khu có một trang riêng với đầy đủ mặt bằng, tiện ích và giá từng dòng sản phẩm.
Căn hộ và thấp tầng · 1.391 căn
Sky Retreat
Hai tháp đôi 41 tầng với 1.170 căn hộ, 300 vườn mây treo, cùng 221 căn thấp tầng quanh khối đế và 30.000 m² tiện ích.
Biệt thự rừng · Đang mở bán theo đợt
Retreat Forest
Dòng biệt thự nằm dưới tán rừng trị liệu, hưởng trực tiếp 8 tầng thực vật và vòng tròn vườn retreat của toàn khu.
Phân khu mới · Chủ đầu tư đang công bố
Forest Onsen
Phân khu gắn với trải nghiệm tắm khoáng nóng trong hệ tiện ích retreat. Thông số chi tiết sẽ cập nhật khi chủ đầu tư công bố chính thức.
Giá bán
Giá bán theo từng dòng sản phẩm
Căn hộ Sky Retreat
Từ 1,7 tỷStudio 35 - 38 m² tới căn 3 phòng ngủ dưới 110 m² giá 4,5 - 6,9 tỷ.
Thấp tầng Sky Retreat
Từ 5,9 tỷTownhouse 5 m × 20 m, town villa, shophouse và shop villa tới 17,5 tỷ.
Biệt thự đảo Retreat Island
Từ 16 tỷSong lập 9,5 m × 20 m, đơn lập và rẻ quạt tới 52 tỷ.
Dinh thự Retreat Island
Từ 55 tỷ19 căn dinh thự 29 m × 20 m, sàn 437 m², giá tới 74 tỷ.
| Loại sản phẩm | Giá bán | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sky Retreat - căn studio | 1,7 - 1,9 tỷ | Diện tích 35 - 38 m² |
| Sky Retreat - căn 1 phòng ngủ | 1,8 - 2,0 tỷ | Diện tích 35 - 38 m² |
| Sky Retreat - căn 2 phòng ngủ | 3,6 - 5,6 tỷ | Điển hình 86 m² |
| Sky Retreat - căn 3 phòng ngủ | 4,5 - 6,9 tỷ | Điển hình dưới 110 m² |
| Sky Retreat - townhouse | 5,9 - 6,2 tỷ | Điển hình 5 m × 20 m |
| Sky Retreat - town villa | 7,5 - 8 tỷ | Điển hình 6,5 m × 18 m |
| Sky Retreat - shophouse | 9 - 10 tỷ | Điển hình 6,5 m × 17 m |
| Sky Retreat - shop villa song lập | 13 - 17,5 tỷ | 9,5 m × 20 m, căn mặt quảng trường 16,5 - 17,5 tỷ |
| Retreat Island - biệt thự song lập | 16 - 24 tỷ | 9,5 m × 20 m |
| Retreat Island - biệt thự đơn lập | 22 - 52 tỷ | 13,5 - 18 m × 20 m |
| Retreat Island - biệt thự rẻ quạt | 27 - 42 tỷ | 12 m × 15 m |
| Retreat Island - shop villa đảo | 23 - 33 tỷ | 12,8 m × 16 m |
| Retreat Island - dinh thự | 55 - 74 tỷ | 29 m × 20 m |
Chính sách bán hàng
Hỗ trợ vay ngân hàng
Vay tới 70% giá trị căn, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
Thanh toán theo tiến độ, không vay
Chiết khấu 2%.
Thanh toán sớm
Chiết khấu 10%.
Khách hàng đã sở hữu bất động sản Ecopark
Chiết khấu thêm 1%.
Giá bán, chính sách thanh toán và ưu đãi thay đổi theo từng đợt mở bán, từng vị trí căn và từng phân khu. Số liệu trên là mức chủ đầu tư công bố cho các đợt đã mở, anh chị liên hệ để nhận bảng hàng và bảng giá mới nhất.
Nhận bảng giá và chính sách mới nhấtPháp lý và tiến độ
Sở hữu, bàn giao và các mốc đã qua
- Sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài.
- Sản phẩm thấp tầng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
- Phân khu Retreat Island khởi công quý 3/2025.
- Chủ đầu tư là nhà sáng lập Ecopark, đơn vị phát triển Ecopark Hưng Yên, Eco Central Park Vinh và Ecopark Ninh Bình.
Mốc thời gian
- 04/2025 Ra mắt concept Home Retreat tại TP.HCM ngày 08/4, sự kiện giới thiệu tới khách hàng ngày 20/4
- Q3/2025 Khởi công phân khu biệt thự đảo Retreat Island
- 2025 - 2026 Mở bán lần lượt các phân khu Retreat Island, Retreat Forest và Sky Retreat
- Đang cập nhật Mốc bàn giao từng phân khu theo thông báo của chủ đầu tư
Hồ sơ nhà sáng lập Ecopark
Góc nhìn hai chiều
Những điểm nên cân nhắc
Phần này do Kim Thy Land tổng hợp để anh chị có đủ dữ kiện trước khi xuống tiền, không phải nội dung truyền thông của chủ đầu tư.
Dự án nằm ở Long An, không thuộc TP.HCM
Địa chỉ dự án tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Con số 30 phút về bến Bạch Đằng tính theo cao tốc trong điều kiện thuận lợi, giờ cao điểm và các đợt thi công hạ tầng sẽ lâu hơn.
Giá trị mỗi căn biệt thự đảo rất lớn
Nhóm sản phẩm Retreat Island từ 16 tỷ tới 74 tỷ một căn. Thanh khoản thứ cấp ở phân khúc này phụ thuộc nhiều vào tốc độ hình thành cộng đồng cư dân thật, nên cần xác định thời gian nắm giữ dài.
Đại đô thị 220 ha triển khai nhiều giai đoạn
Hệ tiện ích trọn vẹn với 4 triệu cây xanh và 20 khu vườn cần thời gian để hoàn thiện và cây trưởng thành. Giai đoạn đầu cư dân sẽ sống cùng công trường của các phân khu sau.
Khai thác kinh doanh cần cư dân về ở thực
Shophouse và shop villa chỉ sinh dòng tiền khi mật độ cư dân đủ lớn. Nên tính hiệu quả cho thuê dựa trên số căn đã bàn giao chứ không dựa trên tổng quy mô dự án.
Sản phẩm hình thành trong tương lai
Các phân khu đang trong giai đoạn xây dựng, cần chuẩn bị dòng tiền theo tiến độ thanh toán và đọc kỹ điều khoản bàn giao thô bên trong với sản phẩm thấp tầng.
Câu hỏi thường gặp
Về dự án Eco Retreat
Dự án Eco Retreat nằm ở đâu?
Eco Retreat nằm trên đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Anh chị lưu ý dự án không thuộc địa giới TP.HCM dù thường được giới thiệu kèm tên thành phố. Từ dự án về bến Bạch Đằng, Quận 1 khoảng 30 phút theo đại lộ Võ Văn Kiệt nối cao tốc TP.HCM - Trung Lương; con số này tính trong điều kiện thuận lợi, giờ cao điểm và các đợt thi công hạ tầng sẽ lâu hơn. Khu vực có sáu tuyến hạ tầng trọng điểm đi qua, trong đó có Vành đai 3, Quốc lộ 1A mở rộng và cao tốc Bến Lức - Long Thành. Dự án nằm liền kề nút giao Mỹ Yên và hai nút giao của Quốc lộ 1A với Võ Văn Kiệt, với Nguyễn Văn Linh.
Chủ đầu tư Eco Retreat là ai?
Dự án do nhà sáng lập Ecopark phát triển, đơn vị đã có 22 năm làm đô thị sinh thái tại Việt Nam. Ba dự án cùng chủ đầu tư mà anh chị có thể tham chiếu là Ecopark Hưng Yên, Eco Central Park tại Vinh và Ecopark Ninh Bình, nên đây không phải chủ đầu tư lần đầu triển khai mô hình đô thị xanh quy mô lớn. Ecopark được International Property Awards trao giải Khu đô thị có cảnh quan đẹp nhất thế giới năm 2015, và được PropertyGuru Asia Property Awards trao giải Đại đô thị tốt nhất châu Á năm 2020. Kim Thy Land nói rõ để anh chị phân biệt: Kim Thy Land là đơn vị tư vấn và phân phối, không phải chủ đầu tư, và mọi số liệu trên trang này đều lấy từ tài liệu chủ đầu tư công bố.
Home Retreat là gì?
Home Retreat là dòng nhà được nhà sáng lập Ecopark ra mắt tại TP.HCM ngày 08/4/2025. Theo chủ đầu tư, một căn nhà chỉ được gọi là Home Retreat khi thỏa cùng lúc ba điều kiện. Thứ nhất, căn nhà phải nằm trong môi trường sống retreat chứ không đứng một mình: toàn khu trồng 4 triệu cây xanh, hoa và thảo dược thành 8 tầng lớp, ươm sẵn từ nhiều năm trước nên thích nghi tốt với khí hậu địa phương, cùng 23 ha mặt nước. Thứ hai, căn nhà phải thừa hưởng hệ tiện ích retreat: mỗi căn được quy hoạch để trong bán kính 200 m cư dân tiếp cận được một trong 20 khu vườn chủ đề, bố trí liên hoàn thành vòng tròn rộng khoảng 50 ha, kèm cung đường tắm rừng 8 km. Thứ ba, bản thân căn nhà phải đón nắng gió tự nhiên: 99,9% căn thấp tầng tránh hướng chính Tây.
Eco Retreat có những phân khu nào?
Chủ đầu tư đã công bố bốn phân khu với mức độ thông tin khác nhau. Retreat Island là phân khu signature, quy mô 35 ha với 478 căn biệt thự đảo, có 11 ha mặt nước và sông Retreat dài 6 km bao quanh, quy hoạch theo mô hình Finger Master Island Plan nên 100% biệt thự có tầm nhìn ra mặt nước; phân khu này đã khởi công quý 3/2025. Sky Retreat gồm 1.391 căn, trong đó hai tháp đôi 41 tầng chứa 1.170 căn hộ cùng 300 vườn mây treo, thêm 221 căn thấp tầng quanh khối đế và 30.000 m² tiện ích. Retreat Forest là dòng biệt thự nằm dưới tán rừng trị liệu, hưởng trực tiếp 8 tầng thực vật và vòng tròn vườn retreat của toàn khu. Forest Onsen gắn với trải nghiệm tắm khoáng nóng, chủ đầu tư đang công bố nên chưa có bảng thông số chi tiết.
Giá bán tại Eco Retreat bao nhiêu?
Theo bảng giá chủ đầu tư công bố cho các đợt đã mở, phân khu Sky Retreat có căn studio và căn 1 phòng ngủ diện tích 35 đến 38 m² giá 1,7 đến 2 tỷ, căn 2 phòng ngủ điển hình 86 m² giá 3,6 đến 5,6 tỷ, căn 3 phòng ngủ dưới 110 m² giá 4,5 đến 6,9 tỷ. Nhóm thấp tầng Sky Retreat gồm townhouse 5 m × 20 m giá 5,9 đến 6,2 tỷ, town villa 7,5 đến 8 tỷ, shophouse 9 đến 10 tỷ và shop villa song lập 13 đến 17,5 tỷ. Tại Retreat Island, biệt thự song lập giá 16 đến 24 tỷ, đơn lập 22 đến 52 tỷ, biệt thự rẻ quạt 27 đến 42 tỷ, và 19 căn dinh thự sàn 437 m² giá 55 đến 74 tỷ. Giá thay đổi theo từng đợt mở bán và từng vị trí căn.
Chính sách thanh toán và pháp lý ra sao?
Với phân khu Sky Retreat, chủ đầu tư công bố bốn hướng cho anh chị chọn. Nếu vay ngân hàng thì được vay tới 70% giá trị căn, kèm hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Nếu thanh toán theo tiến độ mà không vay thì được chiết khấu 2%. Nếu thanh toán sớm thì chiết khấu 10%. Khách hàng đã sở hữu bất động sản Ecopark trước đó được chiết khấu thêm 1%. Về pháp lý, sản phẩm sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam và 50 năm với khách hàng người nước ngoài. Sản phẩm thấp tầng bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong, nghĩa là anh chị cần tính thêm chi phí hoàn thiện nội thất vào tổng ngân sách. Đây là sản phẩm hình thành trong tương lai, nên cần chuẩn bị dòng tiền theo tiến độ và đọc kỹ điều khoản bàn giao trong hợp đồng.
Liên hệ
Nhận tư vấn chọn căn tại Eco Retreat
Kim Thy Land gửi bảng hàng còn lại theo từng phân khu, tính trước dòng tiền theo chính sách thanh toán và sắp lịch tham quan nhà mẫu tại dự án.
- Biệt thự đảo Retreat Island
- Phân khu Sky Retreat
- Căn hộ Monrei Saigon
- Căn hộ TT Genesis Nhà Bè
- Nhà phố Quận 8 đang bán
- Nhà vườn Home Retreat
- Biệt thự vườn Rừng Mai
- Wellness Forest Onsen
Thông tin trên trang được tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư công bố tính đến tháng 09/2026 và có thể thay đổi. Kim Thy Land là đơn vị tư vấn và phân phối, không phải chủ đầu tư dự án.
