01
Quy mô 1.080 ha ở cửa ngõ Tây Bắc
Dự án nằm trên trục Quốc lộ 22, cách trung tâm TP.HCM khoảng 19 km và sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 km. Đây là quy mô lớn thứ hai trong loạt chín dự án đang xét, chỉ sau Vinhomes Green Paradise ở Cần Giờ.
Hóc Môn · Quốc lộ 22 · Vinhomes
Vinhomes
Hóc Môn
Đại đô thị 1.080 ha ở cửa ngõ Tây Bắc với năm công viên chủ đề, khu đại học 150 ha và sân golf 200 ha. Dự án chưa mở bán.
1.080ha
Quy mô toàn khu
5phân khu
Năm công viên chủ đề
150ha
Khu đại học theo quy hoạch
200ha
Sân golf theo quy hoạch
Dự án chưa mở bán. Nguồn ghi khởi công quý 1/2026 và mở bán quý 2/2026, cả hai mốc đều đã trôi qua mà chưa có cập nhật. Chưa có bảng hàng, chưa có layout, chưa có chính sách thanh toán. Anh chị đọc kỹ mục Những điểm nên cân nhắc trước khi giữ chỗ.
Tổng quan
Đại đô thị Vinhomes Hóc Môn
Vinhomes Hóc Môn, còn được gọi là Vinhomes Saigon Park, là dự án quy mô 1.080 ha tại huyện Hóc Môn, TP.HCM, trên trục Quốc lộ 22. Dự án đã có Quyết định 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng chưa mở bán.
- Tên dự án
- Vinhomes Hóc Môn, còn được gọi là Vinhomes Saigon Park
- Vị trí
- Huyện Hóc Môn, TP.HCM, trên trục Quốc lộ 22
- Chủ đầu tư
- Vinhomes, thuộc Tập đoàn Vingroup
- Quy mô
- 1.080 ha
- Chủ trương đầu tư
- Quyết định 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025
- Phân khu
- Ivy Park, Global Park, Laguna Park, Zen Park, Golf Park
- Khoảng cách
- Khoảng 19 km tới trung tâm TP.HCM, 10 km tới sân bay Tân Sơn Nhất
- Khu đại học
- 150 ha theo quy hoạch công bố
- Sân golf
- 200 ha theo quy hoạch công bố
- Loại hình
- Nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ
- Nhà phố
- 50 - 70 m² theo mô tả của nguồn
- Giá tham khảo
- 4,8 - 26,6 tỷ, chưa phải bảng giá chính thức
- Tình trạng
- Chưa mở bán; mốc khởi công và mở bán trong nguồn đã trôi qua
Điểm nhấn
Bốn thứ định hình dự án
02
Năm phân khu theo năm công viên chủ đề
Ivy Park hướng tới gia đình coi trọng giáo dục, Global Park đặt ở cổng vào theo concept quốc tế, Laguna Park là khu ở ven nước, Zen Park thiên về wellness và người cao tuổi, Golf Park gắn với sân golf và nhà ở thứ hai.
03
Khu đại học 150 ha trong quy hoạch
Đây là hạng mục khác biệt nhất so với các đại đô thị còn lại trong loạt. Nguồn công bố chưa nêu trường nào sẽ vào, cũng chưa nêu mốc triển khai.
04
Đã có quyết định chấp thuận chủ trương
Quyết định 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025. Đây là bước pháp lý đầu, không đồng nghĩa dự án đã đủ điều kiện bán hàng.
Vị trí
Quốc lộ 22, cửa ngõ Tây Bắc
- Khoảng 19 km Tới trung tâm TP.HCM theo công bố
- Khoảng 10 km Tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
- Trực tiếp Quốc lộ 22, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM
- Quy hoạch Vành đai 3 và tuyến metro số 2
- Dự án nằm tại huyện Hóc Môn, TP.HCM, trên trục Quốc lộ 22 hướng đi Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài.
- Nguồn công bố nêu khoảng cách theo ki lô mét chứ không nêu thời gian di chuyển, vì Quốc lộ 22 thường xuyên quá tải ở đoạn qua Hóc Môn và Củ Chi.
- Vành đai 3 và tuyến metro số 2 đều chưa đưa vào khai thác toàn tuyến.
- Anh chị nên tự chạy thử tuyến từ Hóc Môn về nơi làm việc vào giờ cao điểm trước khi cân nhắc.
Phân khu
Năm công viên chủ đề
Nguồn công bố mới nêu tên và chủ đề của từng phân khu, chưa có diện tích riêng, chưa có loại sản phẩm cụ thể và chưa có giá. Trang này giữ nguyên tình trạng đó.
Chủ đề tri thức · Chưa công bố diện tích
Ivy Park
Chưa công bố
Phân khu hướng tới nhóm gia đình coi trọng giáo dục, gắn với khu đại học trong quy hoạch.
Chủ đề quốc tế · Chưa công bố diện tích
Global Park
Chưa công bố
Phân khu đặt ở cổng vào dự án, định vị theo concept quốc tế.
Ven nước · Chưa công bố diện tích
Laguna Park
Chưa công bố
Khu ở cao cấp ven mặt nước theo mô tả của nguồn công bố.
Wellness · Chưa công bố diện tích
Zen Park
Chưa công bố
Phân khu thiên về sức khỏe và nhóm cư dân cao tuổi.
Golf và nhà thứ hai · Chưa công bố diện tích
Golf Park
Chưa công bố
Phân khu gắn với sân golf 200 ha, hướng tới nhóm mua nhà ở thứ hai.
Tiện ích
Khu đại học 150 ha và sân golf 200 ha
Khu đại học
Quy mô 150 ha theo quy hoạch. Nguồn chưa nêu trường nào và mốc triển khai.
Sân golf
Quy mô 200 ha theo quy hoạch công bố.
Botanical Park
Công viên thực vật quy mô 27 ha.
VinWonders Ocean Park
Tổ hợp vui chơi quy mô 23 ha.
Hệ sinh thái Vingroup
Vinschool, Vinmec và Vincom theo quy hoạch.
Tổng thể
Nguồn công bố nêu hơn 1.000 tiện ích, chưa có danh mục chi tiết.
Giá bán
Giá khởi điểm theo từng phân khu
Đây không phải bảng giá. Dự án chưa mở bán; con số dưới đây là mức đơn vị phân phối nêu khi giới thiệu.
| Phân khu | Giá dự kiến | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà phố | 4,8 - 26,6 tỷ | 50 - 70 m² theo mô tả; khoảng giá rất rộng, chưa phải bảng giá chính thức |
| Shophouse | Chưa công bố | Nguồn chưa tách giá riêng |
| Biệt thự | Chưa công bố | Nguồn chưa tách giá riêng |
| Căn hộ | Chưa công bố | Nguồn chưa tách giá riêng |
Chính sách đang áp dụng
Chưa có chính sách
Dự án chưa mở bán nên chưa có tiến độ thanh toán, tỷ lệ vay hay chiết khấu.
Giữ chỗ
Nếu có đơn vị mời giữ chỗ ở thời điểm này, anh chị hỏi rõ tiền giữ chỗ nộp cho pháp nhân nào và hoàn lại thế nào.
Cần chờ
Bảng giá và chính sách chỉ có giá trị khi chủ đầu tư phát hành bằng văn bản.
Kim Thy Land
Gửi bảng hàng ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức.
Dự án CHƯA mở bán chính thức. Khoảng giá dưới đây là mức đơn vị phân phối nêu ra khi giới thiệu, không phải bảng giá chủ đầu tư phát hành. Anh chị đừng đặt cọc hay giữ chỗ dựa trên con số này. Kim Thy Land sẽ gửi bảng hàng ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức.
Nhận bảng hàng còn lạiPháp lý và tiến độ
Pháp lý mới ở bước chấp thuận chủ trương
- Dự án đã có Quyết định 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Chấp thuận chủ trương là bước pháp lý đầu tiên, chưa phải giấy phép xây dựng và chưa phải văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Chủ đầu tư là Vinhomes, công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup.
- Nguồn công bố chưa nêu giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán hàng hay chứng thư bảo lãnh ngân hàng.
Chủ đầu tư và đối tác
Mốc tiến độ
- 13/01/2025 Quyết định 80/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư
- Q1/2026 Mốc khởi công giai đoạn 1 theo nguồn công bố - đã trôi qua
- Q2/2026 Mốc mở bán theo nguồn công bố - đã trôi qua
- 09/2026 Nguồn chưa cập nhật tình trạng thực tế sau hai mốc trên
Góc nhìn hai chiều
Những điểm nên cân nhắc
Phần này do Kim Thy Land tổng hợp để anh chị có đủ dữ kiện trước khi xuống tiền, không phải nội dung truyền thông của chủ đầu tư hay của đơn vị phân phối.
Dự án chưa mở bán, đừng xuống tiền lúc này
Nguồn công bố ghi khởi công giai đoạn 1 quý 1/2026 và mở bán quý 2/2026. Nay đã tháng 09/2026 và chưa có cập nhật nào về việc hai mốc đó có diễn ra hay không. Chưa có bảng hàng, chưa có layout, chưa có chính sách thanh toán. Nếu ai đó mời anh chị giữ chỗ ở thời điểm này, hãy hỏi rõ tiền nộp cho pháp nhân nào và điều kiện hoàn lại ra sao.
Khoảng giá 4,8 - 26,6 tỷ rộng tới mức không dùng được
Chênh nhau hơn năm lần trong cùng một dòng sản phẩm nghĩa là con số này chưa phải bảng giá mà là ước lượng. Đừng dùng nó để tính bài toán vốn hay so sánh với dự án khác.
Con số vốn đầu tư cũng chưa chốt
Nguồn ghi vốn đầu tư 56.000 - 59.000 tỷ. Khoảng dao động 3.000 tỷ cho thấy đây là con số ước tính chứ chưa có văn bản. Đây là dấu hiệu chung cho thấy phần số liệu của dự án còn đang ở giai đoạn truyền thông sớm.
Chấp thuận chủ trương không phải là đủ điều kiện bán hàng
Quyết định 80/QĐ-TTg là bước đầu trong chuỗi thủ tục. Còn cần giấy phép xây dựng, rồi văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng, rồi chứng thư bảo lãnh ngân hàng. Ba thứ đó mới là cái bảo vệ tiền của người mua.
Quốc lộ 22 là điểm nghẽn của khu vực
Nguồn chỉ nêu khoảng cách 19 km chứ không nêu thời gian di chuyển. Trục Quốc lộ 22 qua Hóc Môn và Củ Chi thường xuyên quá tải, còn Vành đai 3 và metro số 2 đều chưa khai thác toàn tuyến. Anh chị nên tự chạy thử vào giờ cao điểm.
Khu đại học 150 ha còn là quy hoạch
Đây là hạng mục làm nên điểm khác biệt của dự án, nhưng nguồn chưa nêu trường nào sẽ vào và khi nào triển khai. Nếu mua vì kỳ vọng cho sinh viên thuê, anh chị cần chờ tới khi có thông tin cụ thể về các trường.
Câu hỏi thường gặp
Về Vinhomes Hóc Môn
Vinhomes Hóc Môn đã mở bán chưa?
Chưa. Nguồn công bố ghi khởi công giai đoạn 1 quý 1/2026 và mở bán quý 2/2026, nhưng tính đến tháng 09/2026 chưa có cập nhật nào xác nhận hai mốc này đã diễn ra. Dự án chưa có bảng hàng, chưa có layout và chưa có chính sách thanh toán chính thức.
Vinhomes Hóc Môn nằm ở đâu?
Dự án nằm tại huyện Hóc Môn, TP.HCM, trên trục Quốc lộ 22 ở cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Theo công bố, dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 19 km và cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 km. Nguồn nêu khoảng cách theo ki lô mét chứ không nêu thời gian di chuyển.
Dự án quy mô bao nhiêu và có những phân khu nào?
Toàn khu rộng 1.080 ha, tổ chức theo năm công viên chủ đề: Ivy Park hướng tới giáo dục, Global Park theo concept quốc tế đặt ở cổng vào, Laguna Park ven mặt nước, Zen Park thiên về wellness, và Golf Park gắn với sân golf. Nguồn chưa công bố diện tích riêng của từng phân khu.
Giá bán Vinhomes Hóc Môn bao nhiêu?
Chưa có bảng giá chính thức. Nguồn nêu khoảng 4,8 - 26,6 tỷ cho nhà phố, nhưng khoảng này chênh nhau hơn năm lần nên là ước lượng chứ không phải bảng giá. Anh chị đừng dùng con số này để tính bài toán vốn.
Pháp lý dự án tới đâu?
Dự án đã có Quyết định 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây là bước pháp lý đầu tiên, chưa phải giấy phép xây dựng và chưa phải văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nguồn chưa nêu hai loại giấy tờ sau cùng chứng thư bảo lãnh ngân hàng.
Có nên giữ chỗ Vinhomes Hóc Môn lúc này không?
Kim Thy Land khuyên chờ. Khi chưa có bảng hàng, chưa có layout và chưa có chính sách thanh toán bằng văn bản, khoản tiền giữ chỗ không gắn với một sản phẩm cụ thể nào. Nếu anh chị vẫn muốn giữ chỗ, hãy yêu cầu ghi rõ pháp nhân nhận tiền và điều kiện hoàn lại trong phiếu.
Liên hệ
Nhận tư vấn chọn căn Vinhomes Hóc Môn
Kim Thy Land gửi bảng hàng ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức, và trong lúc chờ thì tư vấn các dự án đã có đủ pháp lý bán hàng để anh chị so sánh.
- Vinhomes Grand Park Quận 9
- Vinhomes Green City Long An
- Phước Đông New City Tây Ninh
- Các dự án Kim Thy Land đang phân phối
Thông tin trên trang được tổng hợp từ tài liệu đơn vị phân phối công bố tính đến tháng 09/2026 và có thể thay đổi. Kim Thy Land là đơn vị tư vấn và phân phối, không phải chủ đầu tư dự án.
