Vertical Retreat
Mô hình đưa mảng xanh lên cao theo hướng Bosco Verticale (Milan), One Central Park (Sydney) và The Tree House (Singapore): cây xanh không dừng ở chân đế mà chạy dọc thân tháp.
Phân khu Eco Retreat · Ecopark
Sky
Retreat
Hai tháp đôi 41 tầng và 221 căn thấp tầng giữa gần 220 ha rừng trị liệu phía Tây TP.HCM. Căn hộ từ 1,7 tỷ, nhà phố từ 5,9 tỷ.
1.391căn
Tổng sản phẩm phân khu
41tầng
Hai tháp đôi, 2 hầm
30.000m²
Hệ tiện ích nội khu
300vườn
Vườn mây treo trên tháp
Tổng quan
Phân khu Sky Retreat Residences
Sky Retreat là phân khu cao tầng của Ecopark trong khu đô thị Eco Retreat, quy mô khoảng 30.000 m². Phân khu gồm hai tòa tháp đôi 41 tầng với 1.170 căn hộ, cùng 221 căn thấp tầng bố trí quanh khối đế - tổng cộng 1.391 sản phẩm.
- Tên phân khu
- Sky Retreat - Sky Retreat Residences
- Thuộc dự án
- Khu đô thị Eco Retreat, phía Tây TP.HCM
- Vị trí
- Khu đô thị Eco Retreat, Thanh Phú, Long An
- Chủ đầu tư
- Ecopark
- Quy mô phân khu
- Khoảng 30.000 m²
- Khối cao tầng
- 2 tòa tháp đôi 41 tầng - 1.170 căn hộ
- Khối thấp tầng
- 221 căn Townhouse, Town Villa, Shophouse và Shop Villa
- Tổng số căn
- 1.391 căn
- Hầm để xe
- 2 tầng hầm và hầm mở rộng 33.500 m², 2.222 chỗ đỗ xe
- Tiện ích nội khu
- Hơn 30.000 m², riêng Sky Clubhouse 2.500 m²
- Điểm nhấn kiến trúc
- 300 vườn mây treo, mô hình Vertical Retreat
- Giá căn hộ
- Từ 1,7 tỷ
- Giá thấp tầng
- Từ 5,9 tỷ
Bốn ý đồ quy hoạch
300 vườn mây
300 khu vườn treo bố trí xen kẽ giữa các tầng, vừa làm mát mặt đứng tòa nhà vừa tạo điểm nhìn xanh ngay ngoài cửa mỗi căn hộ.
Bất động sản cộng hưởng
221 căn thấp tầng quanh khối đế đóng vai trò khối dịch vụ cho 1.170 căn hộ phía trên: nguồn cầu và nguồn cung nằm ngay trong cùng một phân khu.
Rừng trị liệu bao quanh
Phân khu nằm giữa gần 220 ha rừng trị liệu của Eco Retreat với 4 triệu cây xanh và 8 tầng thực vật, thay cho mảng xanh mỏng thường thấy ở dự án cao tầng.
Vị trí
Giữa rừng trị liệu, 30 phút về Quận 1
- 30 phút Về Bến Bạch Đằng, Quận 1 qua đại lộ Võ Văn Kiệt
- Trực tiếp Ra cao tốc TP.HCM - Trung Lương và Bến Lức - Long Thành
- Liền kề Vành đai 3 TP.HCM và Quốc lộ 1 mở rộng
- Nội khu Đi bộ trong gần 220 ha rừng trị liệu của Eco Retreat
- Sky Retreat nằm ở tâm điểm khu đô thị Eco Retreat, phía Tây TP.HCM, thuộc xã Thanh Phú, Long An - vùng giáp ranh cửa ngõ Tây Nam thành phố.
- Sáu tuyến giao thông trọng điểm cùng phục vụ khu vực: Vành đai 3, Quốc lộ 1 mở rộng, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường nối Võ Văn Kiệt - cao tốc và tuyến Nguyễn Hữu Trí.
- Phân khu được bao quanh bởi gần 220 ha rừng trị liệu với 4 triệu cây xanh và 8 tầng thực vật, là lớp đệm cảnh quan mà các dự án cao tầng nội đô khó có được.
- Thiết kế phân tầng cho tầm nhìn đổi theo độ cao: tầng thấp nhìn vào tán rừng, tầng trung đón sáng, tầng cao mở ra đường chân trời.
Tiện ích
Hơn 30.000 m² tiện ích nội khu
Khối tiện ích chạy từ ba quảng trường ngoài trời vào Sky Clubhouse 2.500 m² trong khối đế, rồi tiếp tục lên các tầng cao với Sky Lounge, Sky Gym và 300 vườn mây treo.
Ba quảng trường chủ đề liên hoàn
Quảng trường Suối Mây
Bắt đầu từ dòng thác tràn chảy xuyên qua vườn nhiệt đới, đưa mặt nước và tiếng nước len vào giữa khu ở.
Quảng trường Ánh Sáng
Khoảng sân mở đón nắng sớm và ánh chiều, dành cho tiệc BBQ, chiếu phim ngoài trời hay ngồi ngắm sao.
Quảng trường Thể Thao
Sân tập, đường chạy bộ và khu vận động ngoài trời cho cả trẻ em lẫn người lớn.
Sky Clubhouse 2.500 m²
- Bể bơi điện phân muối, bể jacuzzi, thác tràn và khu sunken
- Phòng gym, sauna, steam và yoga studio
- Thư viện, co-working space và family lounge
- Phòng chơi cho trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng
Bể bơi điện phân muối
Sky Lounge
Sky Gym
Sky Yoga
Sky Library
Sauna và steam
Co-working space
Family room
Kids zone
Sân chơi tương tác nước
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Retreat Welcome Corner
300 vườn mây treo
Quảng trường Suối Mây
Quảng trường Ánh Sáng
Quảng trường Thể Thao
Công viên tuyến tính
Vườn tắm rừng
Vườn mưa nhiệt đới
Vườn gia đình
Vườn sáng tạo
Vườn thể chất
Vườn vận động
Vườn cây xanh nội khu
Vuốt ngang để xem hết 24 tiện ích, chạm vào ảnh để phóng to.
Căn hộ
1.170 căn hộ trong hai tháp đôi
Mỗi tầng có 16 căn hộ phục vụ bởi 9 thang máy tốc độ cao, hành lang thoáng gió và lấy sáng tự nhiên. Khoảng 75% rổ hàng có diện tích từ 85 đến 300 m².
Phân bổ chức năng theo tầng
- 2 tầng hầm Bãi đỗ xe, tổng 2.222 chỗ cùng hầm mở rộng 33.500 m²
- Khối đế Tầng thương mại dịch vụ, cao trần 7 m
- Tầng 2 - 3 Garden Villa
- Tầng 4 - 19 Căn hộ Sky Retreat
- Tầng 20 - 21 Duplex
- Tầng 22 - 39 Căn hộ Sky Retreat
- Tầng 40 - 41 Sky Villa
| Loại hình | Diện tích | Ghi chú |
|---|---|---|
| Studio và 1 phòng ngủ | 35 - 38 m² | Cho người trẻ, cặp đôi hoặc để khai thác cho thuê |
| Căn 2 - 3 phòng ngủ | 86 - 115 m² | Mặt lấy sáng rộng 10 - 12 m, hướng ra mảng xanh |
| Garden Villa | Tầng 2 - 3 | Căn có vườn riêng ngay trên khối đế |
| Duplex | Tầng 20 - 21 | Căn thông tầng giữa thân tháp |
| Sky Villa | Lên đến 300 m² | Hai tầng trên cùng, tầm nhìn không bị che chắn |
Mặt bằng tầng và layout từng căn
Studio và 1 phòng ngủ
35 - 38 m²
Căn 2 phòng ngủ
86 và 96 m²
Căn 3 phòng ngủ
99 m²
Căn 3 phòng ngủ
97 - 109 m²
Căn 3 phòng ngủ
103 - 105 m²
Căn 3 phòng ngủ
109 - 111 m²
Căn 3 phòng ngủ
115 m²Chạm vào bản vẽ để xem layout ở kích thước lớn.
Thấp tầng
221 căn thấp tầng quanh khối đế
Bốn dòng sản phẩm thấp tầng vừa là nhà ở vừa là khối dịch vụ cho hơn một nghìn căn hộ phía trên. Tất cả đều 3 tầng, khác nhau ở bề ngang mặt tiền và cách khai thác tầng trệt.
Townhouse
Điển hình 5 x 20 m, 3 tầngNhà phố 3 tầng có sân vườn trước và sau, dành cho gia đình muốn ở riêng tư nhưng vẫn nằm trong cộng đồng khép kín của phân khu.
Town Villa
Điển hình 6,5 x 18 m, 3 tầngBản nâng cấp của Townhouse: mặt tiền rộng hơn, sân vườn lớn hơn, vẫn giữ bố cục 3 tầng và lối vào riêng.
Shophouse
Đất 6,5 x 17 m, căn góc 7,5 x 17 mNằm trên trục đường chính và quảng trường trung tâm. Tầng trệt là mặt bằng kinh doanh, tầng trên tách riêng làm không gian ở.
Shop Villa
Song lập 9,5 x 20 m, đơn lập 13 - 18 x 20 mDòng biệt thự thương mại hai mặt tiền: tầng trệt mở để kinh doanh, các tầng trên là villa có lối đi riêng, khai thác kép vừa ở vừa cho thuê.
Diện tích sàn từng tầng
| Mẫu căn | Đất | Tầng 1 | Tầng 2 | Tầng 3 |
|---|---|---|---|---|
| Shophouse 2 mặt tiền | 6,5 x 17 m | 88 m² | 95 m² | 58 m² |
| Shophouse căn góc | 7,5 x 17 m | 88 m² | 97 m² | 62 m² |
| Shop Villa song lập 1 | 9,5 x 20 m | 93 m² | 109 m² | 67 m² |
| Shop Villa song lập 2 | 9,5 x 20 m | 96 m² | 112 m² | 69 m² |
| Shop Villa đơn lập 1 | 13 x 20 m | 102 m² | 118 m² | 75 m² |
| Shop Villa đơn lập 2 | 18 x 20 m | 155 m² | 183 m² | 77 m² |
Shop khối đế
Ngoài bốn dòng trên còn có shop nằm ngay khối đế hai tòa tháp. Đây là nhóm mặt bằng kết nối trực tiếp với cư dân cao tầng và nằm ở vị trí trung tâm phân khu, phù hợp với người mua để khai thác cho thuê hơn là để ở.
Giá bán
Bảng giá và chính sách thanh toán
Hai rổ hàng có khoảng giá rất khác nhau: căn hộ bắt đầu từ 1,7 tỷ, còn thấp tầng bắt đầu từ 5,9 tỷ và lên tới 17,5 tỷ ở vị trí mặt quảng trường.
| Loại căn | Giá dự kiến | Ghi chú |
|---|---|---|
| Căn studio | 1,7 - 1,9 tỷ | Diện tích 35 - 38 m² |
| Căn 1 phòng ngủ | 1,8 - 2,0 tỷ | Diện tích 35 - 38 m² |
| Căn 2 phòng ngủ | 3,6 - 5,6 tỷ | Điển hình 86 m² |
| Căn 3 phòng ngủ | 4,5 - 6,9 tỷ | Điển hình dưới 110 m² |
| Loại hình | Giá dự kiến | Ghi chú |
|---|---|---|
| Townhouse | 5,9 - 6,2 tỷ | Điển hình 5 x 20 m |
| Town Villa | 7,5 - 8 tỷ | Điển hình 6,5 x 18 m |
| Shophouse | 9 - 10 tỷ | Điển hình 6,5 x 17 m |
| Shop Villa song lập | 13 - 14 tỷ | 9,5 x 20 m, vị trí thường |
| Shop Villa quảng trường | 16,5 - 17,5 tỷ | Vị trí mặt quảng trường trung tâm |
Chính sách và ưu đãi
Vay ngân hàng
Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn, kèm hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
Thanh toán theo tiến độ, không vay
Chiết khấu 2% trên giá bán cho khách hàng tự đóng theo tiến độ mà không dùng gói vay.
Thanh toán sớm
Chiết khấu 10% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ. Khách đã sở hữu bất động sản Ecopark được cộng thêm 1%.
Giá bán, chính sách thanh toán và ưu đãi thay đổi theo từng đợt mở bán, từng tầng và từng hướng căn. Số liệu trên là mức chủ đầu tư công bố cho giai đoạn hiện tại, anh chị liên hệ để nhận bảng hàng còn lại mới nhất.
Nhận bảng hàng và chính sách mới nhấtGóc nhìn hai chiều
Những điểm nên cân nhắc
Phần này do Kim Thy Land tổng hợp để anh chị có đủ dữ kiện trước khi xuống tiền, không phải nội dung truyền thông của chủ đầu tư.
Vị trí ngoài địa giới TP.HCM
Dự án nằm ở Long An chứ không thuộc TP.HCM. Con số 30 phút về Quận 1 là điều kiện thuận lợi, giờ cao điểm trên Võ Văn Kiệt và cao tốc sẽ lâu hơn đáng kể.
Cao tầng ở khu đô thị mới
Đây là khối cao tầng đầu tiên trong một khu đô thị còn đang hình thành. Mật độ cư dân và mức lấp đầy khối shop khối đế cần thời gian, ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả khai thác cho thuê giai đoạn đầu.
Chênh lệch giá giữa hai dòng sản phẩm
Khoảng cách từ căn hộ 1,7 tỷ tới Shop Villa 17,5 tỷ rất lớn. Mỗi dòng phục vụ một mục tiêu khác nhau, nên xác định rõ ở hay đầu tư trước khi chọn.
Chính sách theo đợt
Mức chiết khấu 10% và gói ân hạn 24 tháng gắn với đợt mở bán hiện tại. Anh chị nên xác nhận lại chính sách còn hiệu lực ngay tại thời điểm đặt cọc.
Câu hỏi thường gặp
Về phân khu Sky Retreat
Sky Retreat nằm ở đâu?
Sky Retreat là một phân khu trong khu đô thị Eco Retreat của Ecopark, tại xã Thanh Phú, Long An, phía Tây TP.HCM. Từ dự án về Bến Bạch Đằng, Quận 1 khoảng 30 phút di chuyển qua đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc TP.HCM - Trung Lương.
Sky Retreat có bao nhiêu căn?
Tổng 1.391 căn, gồm 1.170 căn hộ trong hai tòa tháp đôi 41 tầng và 221 căn thấp tầng gồm Townhouse, Town Villa, Shophouse và Shop Villa bố trí quanh khối đế.
Giá bán căn hộ Sky Retreat bao nhiêu?
Theo công bố của chủ đầu tư cho giai đoạn hiện tại: studio 1,7 - 1,9 tỷ, căn 1 phòng ngủ 1,8 - 2,0 tỷ, căn 2 phòng ngủ 86 m² từ 3,6 - 5,6 tỷ và căn 3 phòng ngủ dưới 110 m² từ 4,5 - 6,9 tỷ. Giá thay đổi theo tầng, hướng và từng đợt mở bán.
Giá nhà phố và shophouse Sky Retreat thế nào?
Townhouse điển hình 5 x 20 m từ 5,9 - 6,2 tỷ, Town Villa 6,5 x 18 m từ 7,5 - 8 tỷ, Shophouse 6,5 x 17 m từ 9 - 10 tỷ và Shop Villa song lập 9,5 x 20 m từ 13 - 14 tỷ. Vị trí mặt quảng trường trung tâm ở mức 16,5 - 17,5 tỷ.
Chính sách thanh toán Sky Retreat gồm những gì?
Chủ đầu tư hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn kèm hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc 24 tháng. Khách tự đóng theo tiến độ được chiết khấu 2%, thanh toán sớm được chiết khấu 10%, khách đã sở hữu bất động sản Ecopark cộng thêm 1%.
Sky Retreat có những tiện ích gì?
Hơn 30.000 m² tiện ích gồm ba quảng trường chủ đề Suối Mây, Ánh Sáng và Thể Thao, cùng Sky Clubhouse 2.500 m² trong khối đế với bể bơi điện phân muối, jacuzzi, gym, sauna, steam, yoga studio, thư viện, co-working space, khu chơi trẻ em và family lounge.
300 vườn mây ở Sky Retreat là gì?
Đó là 300 khu vườn treo bố trí xen kẽ giữa các tầng của hai tòa tháp theo mô hình Vertical Retreat. Chúng làm mát mặt đứng tòa nhà và tạo mảng xanh ngay ngoài cửa từng căn hộ, thay vì chỉ tập trung cây xanh dưới chân đế.
Liên hệ
Nhận tư vấn chọn căn Sky Retreat
Kim Thy Land gửi bảng hàng còn lại theo từng tháp và từng dãy thấp tầng, tính trước dòng tiền theo gói vay 70% và sắp lịch tham quan dự án tại Eco Retreat.
- Tổng quan khu đô thị Eco Retreat
- Biệt thự đảo Retreat Island
- Căn hộ Monrei Saigon
- Căn hộ TT Genesis Nhà Bè
- Các dự án Kim Thy Land đang phân phối
- Nhà phố Quận 8 đang bán
Thông tin trên trang được tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư công bố và có thể thay đổi. Kim Thy Land là đơn vị tư vấn và phân phối, không phải chủ đầu tư dự án.
